文章来源：鑫汉程发布时间:2014-11-25浏览量： 4,566 次
第二节 施工成本控制
一、造价管理
1.建设工程定额
（1）按照编制程序和用途分类
（2）人工定额的编制条件和表现形式（具体参见课本P71）
2.建安工程计价办法
（1）工料单价法（定额计价方法）
工料单价的含义。
费用构成
1.以“直接费”为计算基础
2.以“人工费和机械费”为计算基础
3.以“人工费”为计算基础
一、直接费 1.1+1.2
1.1直接工程费 （某分项工程工程量 对应项目的定额基价）
1.1.1人工费 （某分项工程工程量 对应项目定额基价中的人工费）
1.1.2机械费 （某分项工程工程量 对应项目定额基价中的机械费）
1.1.3材料费 （某分项工程工程量 对应项目定额基价中的材料费）
1.2措施费 按规定标准计算
1.2.1人工费 按规定标准计算
1.2.2机械费 按规定标准计算
1.2.3材料费 按规定标准计算
1.2.4其他费用 按规定标准计算
二、间接费 2.1+2.2
2.1规费 （1.1+1.2） 相应费率 [（1.1.1+1.1.2）＋（1.2.1+1.2.2）] 相应费率 （1.1.1＋1.2.1） 相应费率
2.2企业管理费
三、利润 （一＋二） 相应利润率 [（1.1.1+1.1.2）＋（1.2.1+1.2.2）] 相应利润率 （1.1.1＋1.2.1） 相应利润率
四、税金 （一＋二＋三） 相应税率
建安工程费用 一＋二＋三＋四
（2）清单计价法（部分费用计价方法）
综合单价的含义。
1） 工程量清单的组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单；具体格式、内容及编制方法参见课本P64.
2） 工程量清单计价表的组成：单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价表；具体格式、内容及编制方法参见课本P68.
（3）综合单价法（全费用计价方法）
全费用单价的含义。参见课本P37.
3.建安工程费用的构成
（1）定额计价方法的费用构成
具体参见课本P29.
（2）清单计价方法的费用构成
具体参见课本P67.
4.工程结算、工程价款变更与工程索赔
（1）工程结算：方式、程序、预付款、进度款、动态结算；
（2）工程价款变更：三种规定参见课本P53.
二、成本管理
1.施工项目成本的组成内容
直接成本与间接成本的组成内容参见课本P38.
2.施工项目成本管理的任务
简要了解成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核的概念和相互关系。
3.施工项目成本计划的编制方法
（1）按施工成本组成编制的成本计划
（2）按子项目组成编制的成本计划
（3）按工程进度编制的成本计划
4.施工项目成本控制的方法——偏差分析法或挣值法
（1）偏差的计算公式
已完工程实际施工成本（ACWP， actual cost of work performed）
＝已完工程量×实际单位成本
已完工程计划施工成本（BCWP， budgeted cost of word performed）
＝已完工程量×计划单位成本
拟完工程计划施工成本（BCWS， budgeted cost of word scheduled）
＝拟完工程量×计划单位成本
成本偏差（CV， cost variance ）＝已完工程实际施工成本ACWP－已完工程计划施工成本BCWP
进度偏差（Ⅰ）＝已完工程实际时间－已完工程计划时间
进度偏差（Ⅱ）（SV， schedule variance）＝拟完工程计划施工成本BCWS－已完工程计划施工成本BCWP
（2）偏差计算结果的分析
施工成本偏差为正表示成本超支，为负表示成本节约；
进度偏差（Ⅱ）为正表示工期拖延，为负表示工期提前。
（3）偏差分析的方法
横道图法、表格法、曲线法
5.施工项目成本分析的依据与方法
（1）成本分析的依据：会计核算、业务核算和统计核算（概念区分参见课本P49）。
（2）成本分析的基本方法：比较法、因素分析法、层次分析法、比率法。
更多详情可参考：二级建造师管理要点（一）
上一篇: 二级建造师管理要点（一）
上一篇: 二级建造师管理要点（三）
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